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北市囤房還在增 財政部：房市對首購族不友善
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好房網news記者段佩宜／台北報導
為落實居住正義，政府於103年修正《房屋稅條例》（俗稱「囤房稅」），意圖減輕房屋自住者負擔。據財政部最新統計，房屋稅稅額4千元以下者，增加1.0%，萬元以上稅額增加41.6%；另，自然人持有兩戶者增幅20.6%遠高於持有1 戶者9.4%，以台北市差距最大，似乎反映北市對於首購族不友善。
據財政部104年至107年房屋稅統計，稅制調整之後，全國自住用住宅成長9萬戶，六都「自住用房屋」提升1.4%，「住家非自住用房屋」提升10.8%。自住用房屋僅台北市下滑、桃園市增幅最多；住家非自住用房屋則是台北增幅居冠，桃園最低。財政部表示，北市房價高、人口外移是住宅戶數下滑主因，桃園則在福利、生活條件及親民房價等因素下，增加4萬戶。而北市非自住戶數高，可能與買房當房東、建商惜售或囤房有關。
財政部統計，台北持有2戶者以上者持續增加。（示意圖／好房網資料中心）
從稅額來看，102年至107年，房屋稅稅額4千元以下者增加4.1萬戶（+1.0%）；全國稅額萬元以上（新屋或豪宅）增32.3萬戶（+41.6%），以新北市最多。財政部表示，新北市重劃區及新市鎮的新屋多，因此房屋稅稅額萬元以上也居多。
房屋持有情形方面，102年至107年，自然人持有兩戶者增幅20.6%遠高於持有1 戶者9.4%，其中以台北市最明顯，財政部認為，台北市在稅制改革後，持有2戶以上者仍然在增加，反觀持有1戶者僅增加5.5%，似乎反映目前台北市房市對於初次購屋者不友善的現況。
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我不退休 我更健康 遠離慢性病 死亡風險低…
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愈來愈多超過傳統退休年齡的銀髮族仍在上班，或重返職場；多個研究顯示，銀髮族工作，「收穫」的不只是金錢，還有社會參與、遠離慢性病，和延年益壽的好處。
2016年「流行病學和社區衛生雜誌」發表的針對3000人、持續18年的研究報告顯示，即使僅在退休年齡過後多工作一年，都可能把死亡風險降低9%至11%。
另一個針對8萬3000名老年人進行的長達15年的研究，2015年在CDC期刊「預防慢性病」公布結果說，65歲以上退而不休者的健康情況，比退休後無所事事者好三倍；而得癌症、心血管疾病等嚴重疾病者，則只有退休後無所事事者的一半。
還有研究指出，退而不休者的心臟病和失智症風險也較低。
不過，哈佛醫學院醫療保健出版(Harvard Health Publishing)通訊則指出，超過退休年齡仍在工作，也有可能不利健康；長期以來，工作壓力一直被認為是冠狀動脈疾病和中風的危險因素；如果工作對體力要求很高，可能會增加受傷風險。
也有研究發現退休不再工作對健康有益。例如2010年發表在「英國醫學雜誌」的一項對1萬4000人的研究發現，退休與精神和身體疲勞以及抑鬱症狀的顯著減少有關。
哈佛醫學院醫療保健政策副教授梅絲塔 (Nicole Maestas)說，工作是否有益健康，取決於個人及環境；能確知的是保持精神、社交和身體活動對健康有益；心理刺激和解決問題有助保持思維能力；社會參與跟避免慢性病有關；保持身體活動，即使只是走路，也能帶來更好的健康和更敏銳的思維能力。
她鼓勵銀髮族繼續工作，但要智慧和歡喜地工作，「如果你在工作中感到快樂，這就是工作對健康有益的一個信號」。
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